住宅ローン相談

借りられる額と買える額

　住宅ローンを組む時に、無理のない返済額はいくらか、いくらくらいの物件が買えるのか計算してみましょう。

購入後の費用

　住宅購入時にかかる諸費用は、ローンを借りるための手数料、登記費用、税金、保険料などが必要になります。新築の場合、物件価格の３％～７％、中古の場合は、物件価格の６％～１０％が一般的です。購入した後にも駐車場代、管理費、修繕積立金、火災保険、固定資産税などの費用がががります。これらの費用は、住宅ローンの毎月の返済とは別になります。

住宅ローンの選び方

　住宅ローンの負担は、「借入額」　「金利」　「返済期間」で変わります。固定金利型、変動金利型、ミックスなど金利タイプを知り、検討中のローンを比較してみましょう。大きな病気をした場合、それまでと同じように働くことができないかもしれません。団体信用生命保険についても情報収集しましょう。

住宅購入相談（総合的なご相談の場合）　　　　　　33,０００円（税込）

♢　住宅の購入計画をお伺いします。

　　いくらくらいの家が買えるかな?　購入時期はいつ頃にしようかな？　ライフプラン、　　

　　 お子様の教育資金計画、老後資金計画なども合わせてお聞かせください。

♢　キャシュフロー表の作成　

　　団体信用生命保険に加入しますと、契約者に万一の事があった場合は、住宅ローンの残

　　額が団体信用生命保険から支払われます。検討すべきリスクについて、住宅購入以前に　

　　加入した生命保険も合わせて内容を確認ましょう。

　　無理のない返済、繰り上げ返済の時期など、キャッシュフロー表で確認しましょう。

♢　住宅購入計画のご提案

　　老後資金計画も組み込んだ、バランスのとれた購入資金計画、住宅ローン返済計画をご

　　一緒に検討させていただきます。