住宅購入相談

住宅を購入する時にはさまざまなお金がかかります。購入後の維持費や税金などの費用も考えあわせた上で、無理のない資金計画を立てるための、安心の相談メニューです。

借りられる額と買える額

 住宅ローンを組む時に、無理のない返済額はいくらか、いくらくらいの物件が買えるのか計算してみましょう。購入後は、駐車場代、管理費、修繕積立金など、維持費がかかります。現在住居費に充てられる金額から、維持費を引いた金額が、毎月返済額の目安です。

購入後の費用

 住宅購入時にかかる諸費用は、ローンを借りるための手数料、登記費用、税金、保険料などが必要になります。新築の場合、物件価格の3%~7%、中古の場合は、物件価格の6%~10%になります。購入した後にも維持費や税金などの費用がががります。これらの費用は、住宅ローンの毎月の返済とは別になります。

住宅ローンの選び方

 住宅ローンの負担は、「借入額」 「金利」 「返済期間」で変わります。固定金利型、変動金利型など金利タイプを知り、検討中のローンを比較してみましょう。

サービス内容詳細

  住宅購入相談            30000円(税別)

 

     ・カウンセリング         2時間

    ・キャッシュフロー表の作成   

      ・ご提案              2時間

 

 

1.住宅の購入計画をお伺いします。

  いくらくらいの家が買えるかな? 購入時期はいつ頃にしようかな? ライフプラン、お 

  子様の教育資金計画なども合わせてお聞かせください

 

2. キャシュフロー表の作成

  団体信用生命に加入しますと、契約者に万一の事があった場合は、住宅ローンの残 

  額が保険から支払われます。住宅購入以前に加入した生命保険を見直しましょう。

  無理のない返済、繰り上げ返済の時期など、キャッシュフロー表で確認しましょう。

 

3.住宅購入計画のご提案

  老後資金計画も組み込んだ、バランスのとれた住宅ローン返済計画をアドバイスい

  たします。